分租套房一度電收多少才合法？最新電費計算與夏季對帳指南

每到夏天，收到台電厚厚的帳單時，最崩潰的往往是分租套房的房東。為了分攤台電累進費率而向房客收取「平均電費」，卻頻頻被房客質疑「收太貴」、「超收電費賺差價」，到底一度電收多少才合法？抄表又該怎麼做最有效率？

⚖️ 2026 年最新法規：房東電費到底能收多少？

為了保障租客權益，內政部規定房東向租客收取的電費，不能超過「台電最高級距之每度用電金額」。

• 夏季期間 (6月-9月)： 目前法規規定，房東收取的每度電費 不得超過最高級距（如現行為 7.69 元 或 8.46 元，請依台電最新公告為主）。
• 非夏季期間 (10月-5月)： 不得超過非夏季的最高級距金額。

👉 最佳實務建議： 不要為了幾十塊錢賺取電費差價，直接在合約中跟房客約定合理的「全年平均價」（例如整年統一收 5.5 元/度 或 6 元/度），只要這個價格低於政府規定的最高上限，且足以讓您攤平公共電費與累進費率即可。這樣雙方好算，也不易起爭議。

📝 分租套房算電費最痛苦的三個瞬間

很多房東可能都有這樣的經驗：

1. 人工抄表超容易看錯： 跑到每個房間門口看小電表，看錯一位數，下個月房客就生氣。
2. 計算機按到手軟： (本月度數 - 上月度數) * 每度金額，算完還要加上房租，常常算錯。
3. 租客已讀不回： 把電費傳給租客後，還要等他慢慢匯款，最後還要一筆一筆翻網銀對帳。

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手動抄表與計算不僅耗時，更容易出錯。現在，您可以把這些時間省下來享受生活了！

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• ✅ 自動化電費結算： 只要在系統輸入本期電表度數，系統自動帶入上期度數與合約設定的單價，1 秒鐘算出本月電費。
• ✅ 一鍵產生繳費單： 系統會將「本月房租 + 水電費 + 雜費」自動合併成一張帳單，直接透過 LINE 發送給租客。
• ✅ 線上刷卡/匯款自動對帳： 租客收到 LINE 點開連結就能繳費，系統會自動核銷，您再也不用每天開網銀對帳了！

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